Vantagens de comprar apartamento direto com a construtora

Já pensou em ser o primeiro morador de um apê novinho em folha? Comprar apartamento direto com a construtora te dá essa oportunidade! 

Mas, será que vale a pena? Optar por comprar um apartamento diretamente com a construtora é uma alternativa que pode oferecer diversas vantagens, como condições de pagamento mais flexíveis e a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências.

No entanto, é fundamental estar atento a alguns cuidados para garantir que essa escolha seja a mais vantajosa para você. 

Neste conteúdo, vamos abordar os detalhes do tema! Continue a leitura e confira: 

• 6 vantagens de comprar apartamento direto com a construtora
• Como comprar apartamento direto com a construtora?
• É possível financiar o apê direto com a construtora? Como funciona?
• O que levar em consideração na hora de escolher a construtora?
• Embraplan: sua mais nova opção 

6 vantagens de comprar apartamento direto com a construtora

Para iniciarmos este conteúdo, separamos 6 vantagens de comprar apartamento direto com a construtora. 

Confira! 

1. Condições de pagamento mais flexíveis 

Comprar apartamento direto com a construtora pode trazer diversos benefícios, especialmente no que diz respeito às condições de pagamento. 

Uma das principais vantagens é a possibilidade de acessar planos de financiamento exclusivos, como o parcelamento direto com a construtora. 

Isso pode incluir uma entrada facilitada, que pode ser parcelada em diversas vezes, ajudando a tornar o planejamento financeiro mais tranquilo.

Além disso, a negociação direta com a construtora permite adaptar os valores e prazos de pagamento às suas necessidades específicas, proporcionando condições especiais que não estariam disponíveis através de intermediários. 

Algumas construtoras ainda oferecem opções de financiamento próprio com taxas e condições mais atrativas, o que pode representar uma economia significativa.

1. Possibilidade de personalização 

Ao adquirir um imóvel na planta, você tem a oportunidade de personalizar o apartamento de acordo com suas preferências. 

Em alguns casos, é possível personalizar a planta do apartamento, adaptando-a para atender às necessidades da sua família. A construtora geralmente oferece uma variedade de opções de acabamentos, para que você possa escolher aqueles que mais combinam com seu estilo.

Esse nível de personalização proporciona a exclusividade de adquirir um imóvel único, feito sob medida para você. Assim, além de garantir que o apartamento atenda às suas expectativas, você também desfruta da satisfação de ter um espaço com a sua cara.

1. Preços mais competitivos 

Comprar apartamento direto com a construtora elimina a necessidade de intermediários, o que pode resultar em preços mais competitivos. 

Sem a comissão de corretores ou taxas adicionais, você pode encontrar ofertas mais atraentes e negociações mais vantajosas diretamente.

Além disso, o processo de compra é simplificado, pois quando a negociação é feita diretamente com a construtora, reduz a quantidade de intermediários e agiliza toda a transação. 

A documentação necessária também é facilitada, pois a construtora pode auxiliar na coleta e organização dos documentos, tornando o processo mais eficiente e menos burocrático.

1. Imóvel novo e moderno

Optar por um imóvel novo e moderno oferece diversas vantagens em termos de tecnologia e inovação. 

Os apartamentos construídos atualmente incorporam as mais recentes tecnologias e acabamentos, proporcionando maior eficiência e conforto. As construtoras investem em materiais de alta qualidade e em um padrão de construção elevado, garantindo um imóvel com um acabamento superior e maior durabilidade.

Além disso, a maioria das construtoras oferece um período de garantia para os imóveis, o que assegura a qualidade da obra e a tranquilidade dos compradores.

1. Potencial de valorização 

Comprar um imóvel novo, especialmente em áreas em desenvolvimento, pode representar uma excelente oportunidade de valorização ao longo do tempo. Imóveis em locais que estão passando por crescimento e urbanização tendem a aumentar de valor, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento inicial.

Além de servir como um lar confortável e moderno, o apartamento também pode ser uma ótima opção de investimento para o futuro. 

1. Assistência técnica e pós-venda

Comprar um apartamento diretamente com a construtora também proporciona um suporte valioso durante todo o processo de construção. 

A construtora oferece acompanhamento contínuo, garantindo que a obra avance conforme o planejado e que quaisquer questões sejam resolvidas de maneira eficiente.

Além disso, o atendimento pós-venda é um diferencial importante. Mesmo após a entrega das chaves, a construtora pode oferecer suporte técnico para resolver qualquer problema que possa surgir.

Esse suporte adicional contribui para uma experiência de compra mais tranquila e satisfatória.

Como comprar apartamento direto com a construtora?

Agora que você entendeu as vantagens de comprar apartamento direto com a construtora, vamos trazer um passo a passo que vai te guiar nesse processo. Confira!  

1. Pesquisa e planejamento

Antes de mais nada, pesquise sobre as diferentes construtoras e seus projetos. Compare preços, localizações e opções disponíveis.

Além disso, estabeleça suas preferências em relação ao tamanho do apartamento, localização e características desejadas.

1. Visite os empreendimentos

Muitas construtoras têm showrooms ou apartamentos decorados que permitem visualizar a qualidade dos acabamentos e o layout dos imóveis, por isso, o segundo passo que recomendamos é a visitações dos showrooms e decorados. 

Visite também a área onde o empreendimento está sendo construído para avaliar a infraestrutura e a proximidade com serviços e comodidades.

1. Verifique a reputação da construtora

Pesquise sobre a construtora escolhida e verifique a sua reputação. Procure por avaliações de outros compradores e investigue se a empresa tem um histórico de entregas no prazo e com qualidade.

1. Negocie as condições

Após definir a construtora e o empreendimento, negocie as condições de pagamento, incluindo a entrada, parcelas e possíveis isenções de taxas.

Verifique a possibilidade de personalizar o apartamento e escolha acabamentos e modificações que atendam às suas preferências.

1. Formalize a compra

Revise cuidadosamente o contrato de compra e venda. Certifique-se de que todos os detalhes estejam claros e que você entendeu todas as cláusulas.

Além disso, providencie toda a documentação necessária, como identidade, comprovantes de renda e endereço. A construtora pode auxiliar na organização desses documentos.

1. Acompanhe a obra

Verifique de perto o progresso da construção através dos acompanhamentos oferecidos pela construtora, e realize inspeções periódicas para garantir que a qualidade da construção esteja de acordo com o prometido.

1. Receba o imóvel

Após a conclusão da obra, faça a vistoria final e receba as chaves do apartamento.Utilize o suporte pós-venda oferecido pela construtora para resolver qualquer problema ou ajuste necessário após a mudança.

É possível financiar o apê direto com a construtora? Como funciona?

Sim, é possível financiar um apartamento diretamente com a construtora, e esse tipo de financiamento pode oferecer vantagens específicas em comparação ao financiamento tradicional. 

Nesse modelo, a construtora define suas próprias condições de financiamento, incluindo o valor da entrada, o número de parcelas e as taxas de juros, permitindo uma negociação direta e personalizada.

As taxas de juros oferecidas podem ser diferentes das praticadas pelos bancos e, em alguns casos, podem ser mais competitivas. No entanto, é importante comparar essas taxas com as oferecidas por instituições financeiras para garantir que você está obtendo a melhor oferta.

Além disso, o processo de financiamento direto pode ser menos burocrático do que o tradicional, com uma exigência menor de documentos e etapas mais simplificadas. 

As vantagens desse tipo de financiamento incluem condições exclusivas oferecidas pela construtora, menos burocracia e maior flexibilidade nas condições de pagamento. 

– Leia também: 13 dúvidas mais comuns sobre financiamento imobiliário

O que levar em consideração na hora de escolher a construtora?

Um dos itens do passo a passo que te indicamos acima, falava exatamente sobre investigar a reputação da construtora. Essa etapa é crucial para o sucesso da sua compra! 

Por isso, fizemos um tópico com mais detalhes sobre o que você deve levar em consideração na hora de escolher a construtora que será a parceira na realização do seu sonho da casa própria. 

Veja alguns pontos que devem ser levados em consideração: 

Reputação e experiência: pesquise a história da construtora no mercado, analise seus projetos anteriores, leia depoimentos de outros clientes e verifique se possui certificações de qualidade. Construtoras com boa reputação e experiência tendem a entregar obras de maior qualidade e com menos problemas.

Qualidade da construção: a qualidade dos materiais utilizados, o acabamento das obras e a garantia oferecida pela construtora são fatores determinantes. Visite obras em andamento e apartamentos já entregues para ter uma ideia real do padrão de qualidade.

Atendimento e suporte: uma boa construtora oferece um atendimento personalizado e transparente aos seus clientes. Verifique se a empresa possui um canal de comunicação eficiente e se oferece suporte durante a construção e após a entrega do imóvel.

Embraplan: sua mais nova opção 

A Embraplan, com quase três décadas de experiência no mercado imobiliário, se destaca por oferecer empreendimentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar aos seus moradores. 

Se você está buscando um novo lar, a Embraplan pode ser a escolha ideal para você.

Por que escolher a Embraplan?

• Tradição e experiência: com mais de 28 anos de mercado, possuímos um vasto portfólio de obras e uma sólida reputação, construída através da entrega de projetos inovadores e de alta qualidade.
• Qualidade e inovação: utilizamos materiais de primeira linha e tecnologias modernas em nossas construções, garantindo a durabilidade e o conforto dos seus imóveis. Além disso, estamos sempre atentos às últimas tendências do mercado, oferecendo projetos inovadores e personalizados.
• Localização estratégica: nossos empreendimentos são cuidadosamente escolhidos, priorizando locais com boa infraestrutura, próximos a comércios, escolas e áreas de lazer.
• Entregas no prazo: somos sinônimo de confiança. Nosso compromisso com a pontualidade demonstra nosso respeito pelo seu tempo e investimento.

Se você está em busca de um novo lar ou de uma oportunidade de investimento no setor imobiliário, a Embraplan é uma opção que merece sua consideração.

Fale com nossos especialistas clicando aqui. Será um prazer te atender e ajudar neste importante momento! 

ESCRITO POR:Embraplan Engenharia