Morar em condomínio: vale a pena?

Morar em condomínio pode ser uma boa opção para você que busca segurança, conforto e lazer. O sonho de muitas famílias de conquistar o imóvel próprio tem levado a um aumento na procura por esse tipo de habitação.

Por isso, neste artigo vamos abordar os pontos a serem observados antes de tomar a decisão de morar em condomínio, considerando as vantagens e desvantagens.   

Vantagens de morar em condomínio

Se você veio até aqui, com certeza está pensando em alugar ou comprar um imóvel em um condomínio fechado. Diversas são as vantagens desse tipo de moradia, sendo as principais:

• Segurança
• Tranquilidade e conforto
• Lazer e convívio

Segurança

A maior vantagem de se morar em condomínio, sem sombra de dúvida, é a segurança. O controle de acesso pela portaria, sistema de monitoramento com câmeras, cercas elétricas e funcionários disponíveis a qualquer hora do dia significa que ninguém irá até ao seu imóvel sem a sua autorização.

Então, se a segurança é um requisito fundamental para você, ponto para o condomínio! Esta pode ser uma boa pedida principalmente para famílias com crianças, pois vai garantir que ela não consiga sair dos arredores da vizinhança.

Tranquilidade e conforto

Devido às regras de boa convivência, os condomínios são lugares tranquilos e, normalmente, ambientes familiares. Como os imóveis não ficam próximos a vias movimentadas, o ambiente é livre de ruídos altos e prejudiciais, como movimentação de pessoas e automóveis.

Lazer e convívio

Um ponto muito positivo em condomínios é a extensa área externa, permitindo lazer e diversão para toda a família. Os condomínios mais modernos possuem grandes áreas de lazer como: espaço pet, academia, piscina, salão de festas, cinema, sala de jogos, quadra esportiva, playground etc. Ou seja, opções para todo gosto!

Tudo isso colabora para que você e sua família possam ter ótimos momentos de diversão, inclusive com os vizinhos. Seus filhos poderão brincar e conviver com outras crianças, algo que está cada vez mais difícil atualmente e – o melhor – em total segurança!

Também há condomínios com ampla área verde, para fornecer ao condômino maior contato com a natureza, além de melhorar a qualidade do ar e regular a temperatura, fornecendo um clima mais agradável, fundamental para cidades mais quentes.

Também são ótimos espaços para dar uma volta com seu cachorro, diminuindo o estresse de animais que vivem confinados em casa.

Desvantagens de morar em condomínio

Apesar dos benefícios citados anteriormente, morar em condomínio também possui dois fatores que, dependendo do ponto de vista, podem ser desvantajosos quando comparados a moradias convencionais. São eles:

• Regras de convivência
• Custos extras

Regras para morar em condomínio

Apesar de todos os benefícios acima listados, morar em condomínios também traz obrigações. Por isso, você precisa estar atento aos direitos e deveres do condômino, visto que os condomínios possuem regras para garantir a boa convivência.

Cada residencial pode ter suas próprias regras para administrar conforme suas necessidades, por exemplo, o uso da piscina, academia, reformas, permissão para pets entre outros.

No artigo 1.336 do Código Civil diz que são deveres do condômino contribuir para as despesas do condomínio, não realizar obras que comprometam a edificação, além de alterar a forma e a cor da faixada. Ou seja, se for morar em condomínio, é importante estar ciente que este tipo de moradia exige algum gasto extra.

Além disso, caso infrija as normas estabelecidas em convenção você poderá pagar multas, por isso tenha isso em mente.

Custos para morar em condomínio

Como mencionado, morar em condomínio tem alguns custos adicionais. Por exemplo, todo condomínio possui áreas comuns que precisam de reforma e manutenção, além do gasto com pessoal.

Estas despesas fixas são divididas entre os condôminos e o valor é pago mensalmente. Além disso, em muitos condomínios existem o fundo de caixa, uma quantia paga mensalmente pelos condôminos como reserva para qualquer imprevisto.

Agora que você já conhecer os fatores relacionados a morar em condomínios, fica mais fácil fazer uma boa escolha. Apesar das regras e custos adicionais, morar em condomínio é uma ótima opção e estes dois pontos são necessários para garantir a melhor experiência neste tipo de moradia, não é mesmo?

Que tal, então, conhecer uma ótima opção de residencial para se morar em Piracicaba? O Residencial Terras Altas, da Embraplan, é a opção perfeita para quem quer um ambiente tranquilo.

Com ampla estrutura externa, tem o objetivo de proporcionar uma boa experiência de lazer, convívio e segurança para as famílias e – a melhor parte – com parcelas que cabem no bolso!

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ESCRITO POR:Embraplan Engenharia